Een tweede verblijf kopen aan de Belgische Of Spaanse kust: de ultieme vergelijking

De grootste reden waarom Belgen  investeren in een tweede verblijf in Spanje is voor het klimaat en het goede weer. Met meer dan 300 dagen zon per jaar is regen er erg uitzonderlijk. Zelfs tijdens de wintermaanden kun je er nog in je t-shirt rondlopen. Zeker aan de Costa Blanca waar je in januari vaak nog temperaturen van twintig graden of meer noteert. Ideaal voor wie graag buiten is of op een terras van zijn koffie wil genieten.

De Belgische zomer is dan weer iets helemaal anders. Hoewel we soms ook wel eens een hittegolf te verduren hebben, is het weer tijdens de zomer onvoorspelbaar. Wordt het zonnig of moet je een sprintje inzetten naar het dichtstbijzijnde cafeetje om er te schuilen tot de regenbui over is? We zitten hier dan ook met een gematigd klimaat waardoor de temperaturen gemiddeld toch een flink stuk lager zijn.

Geen onbelangrijke factor voor wie wilt investeren en een huis kopen. De huizenmarkt in België is al jaren aan een stijgende trend bezig, en aan de Belgische kust is dat geen uitzondering. Integendeel, vaak liggen de prijzen nog hoger aan de kust.

In Spanje ligt dat helemaal anders. Toegegeven, wie een woning wil op de kustlijn zal ook meer betalen dan voor een woning in het binnenland. Toch liggen de prijzen er een flink stuk lager dan in België. Zo kan je al een mooie villa kopen in Spanje voor de prijs van een standaard appartement aan de Belgische kust. Niet onlogisch want als we de lengte van de Belgische kust vergelijken met die van Spanje, dan zegt dat alles over het aanbod en dus ook de prijs. Een moeilijke keuze? Niet echt.

Onze Belgische kust wordt vaak wel eens beschreven als een betonnen muur. Toegegeven, er schuilt weinig creativiteit in de bouwstijl van de appartement die de plaats hebben ingenomen van de duinen. De meeste appartementen en huizen zijn dan ook nog eens sterk verouderd. Spanje daarentegen kent een erg aantrekkelijke kust. Niet voor niets trekken jaarlijks miljoenen toeristen naar een van de Spaanse costa´s.

Misschien wil je een tweede verblijf kopen als investering als alternatief voor je spaarrekening. Investeren in vastgoed is altijd een goed idee. Zowel in België als in Spanje zitten de vastgoedprijzen in een stijgende trend. Zeker in Spanje zit daar nog heel wat groeimarge op, gezien de prijzen nog steeds lager liggen dan enkele jaren terug. Wie investeert met het oog op het verhuren van de woning zit in Spanje wellicht beter dan in België. Zeker als je een woning koopt aan de Costa Blanca, zit je in een toeristisch gebied waardoor de vraag naar een vakantiewoning erg hoog is. Je zal dus geen probleem hebben om je woning in het hoogseizoen verhuurd te krijgen.

Hou er wel rekening mee dat in beide gevallen het rendement bij verhuren maar op de lange termijn mag worden bekeken. Je zit immers ook met een aantal vaste kosten zoals de aflossing van de eventuele hypothecaire lening en de makelaar die bepaalde taken voor je uit handen neemt zoals het aannemen van reserveringen en het afleveren van de sleutels. Ook zal er een schoonmaakdienst ingehuurd moeten worden.

Koop je een tweede verblijf om zelf in te wonen, dan is het belangrijk om rekening te houden met de levensstijl in beide locaties. Enerzijds zit je in België met de typische gehaaste mentaliteit en de dure levensstijl. Uiteten gaan in een restaurant op de zeedijk is iets waar je wellicht twee keer over zal nadenken gezien de prijzen op de menukaart.

Dat staat allemaal in schril contrast met Spanje die een lage levenskost heeft. Een koffietje zal je er nooit meer dan twee euro kosten terwijl een dagmenu je amper tien tot vijftien euro zal kosten. Daarnaast staat Spanje bekende om zijn relaxte levensstijl. Mensen zijn er gelukkiger en glimlachen dan ook meer, wat je zelf ook gelukkiger maakt.