Trends in vastgoed aan- en verkoop in Spanje in 2025
Spanje is en blijft een topbestemming voor internationale kopers. In 2024 kochten niet-EU-burgers al tienduizenden woningen in Spanje, en die trend zet zich door. Hoewel er mogelijke veranderingen in wetgeving komen, blijft Spanje een van de meest geliefde markten voor wie droomt van een tweede verblijf in de zon.
Wat merken we nu al op? We nemen de belangrijkste trends onder de loep, met een specifieke focus op de Costa Blanca Noord en Zuid.
Blijvend sterke vraag en prijsstijgingen
De vraag naar vastgoed in Spanje blijft groot, zowel vanuit internationale kopers als binnenlandse investeerders. Vooral in populaire kustregio’s zoals de Costa Blanca Noord en Zuid zien we dat prijzen gestaag stijgen. Dit wordt gedreven door een combinatie van schaarser wordend aanbod, een stabiele economie en de aanhoudende interesse in Spaanse woningen als investering.
- Voor kopers: De markt blijft groeien, en de combinatie van stijgende prijzen en een beperkt aanbod betekent dat wachten vaak duurder uitpakt. Door nu te kopen, profiteer je niet alleen van de huidige prijzen, maar ook van de waardestijging in de komende jaren. Bovendien zijn er bij vele nieuwbouwprojecten nog flexibele betalingsopties beschikbaar.
- Voor verkopers: Door de sterke vraag en beperkte nieuwbouw blijft vastgoed een gewilde investering. Dit betekent dat woningen sneller verkocht kunnen worden, zeker als ze goed geprijsd en gepresenteerd worden. Overweeg dus om je woning in 2025 in de verkoop te zetten als je optimaal wilt profiteren van de gunstige marktomstandigheden.
Groei in duurzame en luxe projecten
In de Costa Blanca Noord, waar exclusieve villa’s en luxe appartementen populair zijn, zien we dat nieuwbouwprojecten steeds vaker worden ontworpen met een focus op duurzaamheid en hoogwaardige afwerking. In de Costa Blanca Zuid, met zijn bredere aanbod en lagere instapprijzen, blijven zowel nieuwbouw als bestaande woningen interessant voor kopers die op zoek zijn naar een tweede verblijf of een rendabele investering. Hier groeit vooral de vraag naar energiezuinige woningen, wat een belangrijke factor zal zijn in toekomstige prijsontwikkelingen.
Hypotheekrentes en financieringsopties
De rentepercentages op hypotheken in Spanje blijven aantrekkelijk in vergelijking met andere Europese landen. Dit maakt het interessant voor kopers om te financieren, zeker bij een goede voorbereiding en vergelijking van verschillende aanbieders. Tegelijkertijd zien we dat banken strikter zijn geworden in hun kredietverlening, wat betekent dat een goed financieel plan en de juiste begeleiding essentieel zijn.
Of je nu wilt kopen of verkopen, een goed inzicht in de trends en een strategische aanpak helpen je om de juiste beslissing te nemen.
Benieuwd naar jouw mogelijkheden? Holiday Estate begeleidt je graag bij elke stap van het proces.
Deel dit bericht:
