Blog

Zo vermijd je verrassingen bij de aankoop van een woning aan de Costa Blanca of Costa Cálida

Een appartement met zeezicht, een moderne nieuwbouwvilla of een penthouse aan de Spaanse kust… Steeds meer Belgen en Nederlanders maken hun droom waar en kopen een woning in Spanje. Maar één vraag krijgen we bij Holiday Estate bijna dagelijks:

Goed nieuws voor wie een woning wil kopen in de Comunidad Valenciana. Sinds 1 juni 2026 is het algemene tarief van de overdrachtsbelasting (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales of ITP) verlaagd van 10% naar 9% voor de aankoop van bestaande woningen tot een waarde van €1 miljoen. Deze fiscale maatregel moet de woningmarkt stimuleren en maakt een aankoop meteen een stuk voordeliger.

Een woning kopen in Spanje is voor veel Belgische en Nederlandse kopers een investering in zon, rust en levenskwaliteit. Naast de aankoopprijs is het natuurlijk ook belangrijk om rekening te houden met de jaarlijkse eigendomskosten. Het goede nieuws? Veel eigenaars ervaren de vaste kosten in Spanje vaak als lager en beter behapbaar dan verwacht.

Voor veel kopers is een woning in Spanje meer dan alleen een tweede verblijf. Het draait om een complete levensstijl: genieten van het klimaat, de kust en de vrijheid van het buitenleven. Voor liefhebbers van watersport hoort daar vaak ook een boot bij.

De Spaanse vastgoedmarkt blijft jaar na jaar in trek bij internationale kopers. Ook in 2026 zien we dat de combinatie van klimaat, levenskwaliteit en toerisme een sterke aantrekkingskracht uitoefent op investeerders. Maar waar liggen vandaag de opportuniteiten?

Spanje staat bekend om zon, zee en strand, maar wie verder kijkt ontdekt een ander, vaak onderschat aspect van de kustregio’s: de indrukwekkende natuurparken. Rust, ruimte, zuivere lucht en een hoge levenskwaliteit.

Wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust, natuur en exclusiviteit, komt al snel uit bij Benissa. Deze charmante gemeente aan de noordelijke Costa Blanca wint snel aan populariteit bij internationale kopers (en dat is geen toeval).

De voorjaarsmaanden zijn een cruciaal moment op de Spaanse vastgoedmarkt. Verschillende nieuwbouwprojecten naderen hun oplevering, waardoor kopers vandaag kunnen instappen in volledig afgewerkte, hoogwaardige residenties zonder wachttijd. Voor wie snel beslist, betekent dit: deze zomer al genieten of verhuren.

Een woning aan de Spaanse kust kopen is voor velen een droom, maar steeds vaker ook een doordachte investering. Zeker in regio’s zoals de Costa Blanca en de Costa Cálida is vakantieverhuur een interessante manier om rendement te genereren. Maar wat bepaalt nu precies of een woning succesvol verhuurd kan worden? Hieronder lichten we de belangrijkste factoren toe.